Amministrazione Condominiale Tecnico Manutentiva
Un aspetto fondamentale nella gestione di un condominio è la presenza dell’amministratore o di un tecnico specializzato come supervisori, al fine di garantire l’esito corretto di ogni intervento manutentivo.
L’amministrazione tecnico/manutentiva si occupa di seguire dal punto di vista pratico gli interventi che le maestranze eseguono sulla base della necessità condominiale. Per questo motivo il team di UNICASA MONZA S.R.L è composto da esperti in diversi settori, ognuno dei quali può intervenire a seconda delle esigenze.
- Disciplina dell'uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell'interesse comune
- Coordinamento di tutte le attività professionali con particolare riferimento ai sopralluoghi, richiesta perizie e pareri tecnici, richiesta di progettazione, direzione lavori, contabilizzazione degli interventi
- Sopralluoghi di verifica a cadenza periodica alle parti comuni negli edifici
- Partecipazione ed assistenza alle assemblee condominiali ordinarie
- Controlli diretti durante i lavori di manutenzione
- Partecipazione ed assistenza alle assemblee condominiali straordinarie
- Controlli diretti durante i lavori di manutenzione straordinaria
- Controllo e verifica delle tabelle millesimali dove presunte inesatte o mancanti
- Fornitura dell’evidenza dello stato manutentivo ed il rispetto di norme di legge (46/90-626/94-ecc...)
- Pianificazione delle esigenze di manutenzione ordinaria e straordinaria con stesura dei piani di manutenzione
UNICASA MONZA S.R.L si rende inoltre disponibile per sopralluoghi periodici di verifica dello stato delle parti comuni degli stabili e per la pianificazione degli interventi, infatti la programmazione degli interventi di manutenzione del condominio, sono la migliore soluzione per evitare interventi d’urgenza dispendiosi e mai risolutivi.